Ne-am interesat pentru cititorii noștri care sunt noile reglementări în privința impozitelor și taxelor pentru anul 2016 și per general am constatat că în acest an, conform modificărilor Codului Fiscal de către guvernanți, vor fi avantajați deținătorii de imobile (apartamente) și dezavantajați cei care au case + terenul aferent.
Comparativ cu 2015, când pentru al 2-lea apartament plăteai cu 65% mai mult, iar pentru al 3-lea cu 150% mai mult, în 2016 proprietarul mai multor apartamente va plăti același impozit ca pentru primul apartament. Ca și noutate, guvernanții au decis impozitarea terenului de sub imobil. În medie, pentru un apartament la bloc această taxă este de 7 -8 lei.
Dar care este situația pentru cei care locuiesc la casă? Terenul de sub casă este impozitat la metru pătrat, în funcție de zonă: A, B, C sau D. Tarifele sunt următoarele:
A – 0,7553 lei/m2
B – 0,5269 lei/m2
C – 0,3335 lei/m2
D – 0,1763 lei/m2
Exemplu: Un imobil de pe strada Lungă, cu o suprafață de 265 m2 va avea de plătit 265 x 0,7553 – 196 lei în plus față de anul trecut.
Întrucât guvernanții au stabilit o marjă la coeficientul de impozitare între 0,08 și 0,2 la aprecierea consiliilor locale, Consiliul Local Codlea a mers pe minim, respectiv 0,08, scăzând cu o,02 procente față de 2015, când coeficientul a fost de 0,1. Acest coeficient este valabil și pentru apartamente. Dacă la apartamente plata terenului de sub imobil decisă de Guvern este compensată de scăderea coeficientului stabilit de Consiliul Local, nu același lucru se întâmplă pentru cei care stau la casă.
Mai mult de atât! Dacă până în 2015 persoanele care dețineau teren ( grădină) plăteau 20 lei/ha (0,02 lei/m2), în 2016 doar ce depășete 400 m2 va fi impozitat ca în 2015. Până la limita de 400 m2 se consideră curte și impozitul va fi de 7000 lei/ha (7 lei/m2).
Pentru persoanele juridice impozitul scade de la 1,5 în 2015 la 1,4 în 2016.
De asemenea majorările s-au înjumătățit în 2016, de la 2% / lună, la 1 % / lună.
Costurile pentru parcările rezidențiale rămân neschimbate și în 2016.
Persoanele care plătesc până la 31 martie impozitele și taxele vor avea o bonificație de 10%.
